商品房网络销售新规征求意见，解决大公摊“猫腻”操作！

商品房销售明码标价新规征求意见

北京市市场监督管理局开始就商品房销售明码标价新规公开征求意见。根据征求意见稿，商品房经营者通过网络等方式销售商品房的，应当通过网络页面，以文字、图像等方式进行明码标价，并明确标示与价格密切相关的信息包括套内建筑面积每平方米单价。此次新规将促进互联网平台后续房屋销售的规范和健康发展，也有助于减少一些大公摊得房率低的“猫腻”操作。

监督网络售房

征求意见稿中有关网络售房的内容被多次提及。网络交易平台应当配合市场监督管理部门对平台内商品房经营者开展价格监督管理工作，发现其有违反明码标价规定行为的，应当采取必要处置措施，保存有关信息记录，依法承担相应义务和责任。此次政策对于互联网平台是有约束的，同时也促进了互联网平台后续房屋销售的规范和健康发展。

解题公摊“猫腻”

征求意见稿中列出了各个主体应当明确标示的信息，房地产开发企业应当明确标示的与价格密切相关的信息包括套内建筑面积每平方米单价。此类价格公示将规范开发商的开发建设和销售行为，有助于减少一些大公摊得房率低的“猫腻”操作。

自选股写手点评：

投资历史轶事趣闻：南海一号

1998年，中国南海一号沉船被发现。这艘明朝时期的木质商船在南海沉没了600多年，被誉为“海底宝库”。2007年，美国公司海洋考古公司以1亿美元的价格购买了南海一号的考古权，并将其中的文物运回美国进行拍卖。

这引起了中国政府和民众的强烈反对，中国认为南海一号是其国家文物，不应被私人拥有和出售。最终，海洋考古公司被迫将南海一号文物归还给中国，并向中国政府支付了600万美元的赔偿。

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