金地集团担保余额高达116.61亿元！营收2,143万元、净利润-1,720万元，公司为子公司融资担保。未来偿债能力如何？

由于近期金地集团(600383)受广大投资者关注，和讯现总结整理了该公司近期财务状况及运营现状等关键信息，供您参考：

财务状况

金地集团（600383.SH）的子公司成都新威标远房地产开发有限公司向兴业银行(601166)申请贷款，融资本金不超过4000万元，贷款期限不超过20年。成都金百寓商业管理有限公司将为本笔融资提供全额连带责任保证担保，担保本金金额不超过4000万元。截至2023年8月31日，该公司资产净额约为3,655万元，资产负债率约为81.08%；项目处于运营阶段，2023年1-8月实现营业收入2,143万元，净利润为-1,720万元。金地集团表示，公司（包括控股子公司）为项目公司融资提供担保是为了使其获取足够的营运资金。预计项目公司未来具有足够的偿债能力。

截止公告披露日，金地集团对外担保余额为116.61亿元，占公司2022年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为17.88%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额77.37亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为39.24亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

运营现状

金地集团之子公司成都新威标远房地产开发有限公司的项目处于运营阶段，2023年1-8月实现营业收入2,143万元，净利润为-1,720万元。而金地集团表示，公司（包括控股子公司）为项目公司融资提供担保是为了使其获取足够的营运资金。预计项目公司未来具有足够的偿债能力。

自选股写手点评：

在投资历史上，曾有一位投资者名叫巴菲特，他在1991年收购了一家陷入困境的纺织厂。这家厂子面临破产的威胁，但巴菲特却看到了它的潜力。他重组了公司，将其转型为一家投资公司，并将其命名为伯克希尔・哈撒韦公司。该公司之后成为了巴菲特的投资帝国，他在其中获得了巨额财富。

同样，金地集团也面临着财务问题，但他们通过为子公司提供担保来帮助其获得足够的营运资金。这种做法，有时被称为“巴菲特式投资”，即通过为陷入困境的公司提供资金和资源，来促进其成功。这种做法需要投资者有强大的眼光和判断力，来选择潜力和价值。

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